Condizioni Generali di Prenotazione e Soggiorno

La prenotazione è la richiesta con cui l'Utente manifesta la volontà di riservare una specifica stanza, per un determinato periodo, in attesa della stipula del Contratto di Locazione. La prenotazione non costituisce di per sé un contratto di locazione, ma un accordo preliminare che impegna Un Quarto a non offrire la stanza ad altri candidati per il periodo concordato.

Per confermare la prenotazione, l'Ospite versa una quota amministrativa (indicata in fase di checkout per ciascun annuncio), a copertura delle attività di verifica del profilo, predisposizione della documentazione contrattuale e blocco della stanza sul mercato.

• La quota amministrativa non corrisponde al deposito cauzionale né al canone di locazione, che restano disciplinati dal Contratto di Locazione.
• Le condizioni di rimborso della quota amministrativa in caso di rinuncia sono indicate nella pagina Politica di Cancellazione.
• Il pagamento avviene tramite i metodi indicati in fase di checkout; a saldo avvenuto, l'Utente riceve conferma via email.

Per completare la prenotazione, l'Ospite si impegna a fornire tempestivamente:

• documento d'identità e/o passaporto in corso di validità;
• codice fiscale italiano (o richiesta di attribuzione, se non ancora disponibile);
• eventuale documentazione a supporto del motivo di transitorietà del soggiorno (es. lettera di assunzione, iscrizione universitaria, altra comprova), necessaria per la stipula di un contratto di locazione transitoria ai sensi dell'art. 5, comma 1, della Legge 431/1998.

La mancata consegna della documentazione richiesta entro i termini comunicati da Un Quarto può comportare l'annullamento della prenotazione, secondo quanto previsto nella Politica di Cancellazione.

Verificata la documentazione, Un Quarto invia all'Ospite il Contratto di Locazione (comprensivo di regolamento interno e, ove previsto, contratto di locazione dei beni mobili/arredo) per la firma, da perfezionare prima della data di check-in. Il Contratto di Locazione prevale su queste Condizioni per tutto quanto attiene al rapporto di locazione (durata, canone, oneri accessori, deposito cauzionale, regole di utilizzo dell'immobile, recesso).

Un Quarto si impegna a fornire descrizioni e fotografie rappresentative dello stato reale delle stanze e degli spazi comuni al momento della pubblicazione. Piccole variazioni di arredo, disponibilità di posti auto/cantine o dettagli accessori non costituiscono inadempimento contrattuale.

L'Utente si impegna a fornire informazioni veritiere in fase di prenotazione e a utilizzare il sito e i canali di comunicazione con correttezza e buona fede, astenendosi da condotte fraudolente, offensive o lesive dei diritti di terzi.

Un Quarto si riserva il diritto di aggiornare le presenti Condizioni in qualsiasi momento. Le modifiche si applicano alle prenotazioni effettuate successivamente alla loro pubblicazione sul sito.

Le presenti Condizioni sono disciplinate dalla legge italiana. Per ogni controversia relativa alla loro interpretazione o esecuzione è competente il Foro di Milano, fatte salve le norme inderogabili a tutela del consumatore relative al foro di residenza o domicilio del consumatore, ove applicabili.

• Lemart S.r.l. – Un Quarto
• Via Trieste 15, 20146 Milano
• Email: segreteria@lemartsrl.it
• Tel: +39 351 606 0415